¿Qué tipo de edificios falta por construir en nuestras Ciudades?

En estos tiempos de pandemia hemos podido analizar las falencias evidentes de los sistemas o los tipos de construcciones que vemos en nuestras ciudades.

En Cúcuta una ciudad intermedia en el oriente colombiano, siendo viernes en la tarde y al calor de una aromática de frutos rojos analizamos con nuestro equipo de planeación, arquitectura y desarrollo urbano algunos de los problemas que surgen  en la arquitectura urbana actual ; hemos podido identificar tres puntos básicos y algunas posibles soluciones:

Problema 1: falta de espacio.

Vivir en espacios reducidos en una pandemia ha sido una experiencia traumática para muchos habitantes de las grandes ciudades que miran con recelo a sus compatriotas del campo que gozan del aire fresco y la libertad plena que nos ha brindado el creador

Posible solución: Es una realidad que el precio del metro cuadrado construido en las ciudades ha incrementado entre un 50 y un 300% en los últimos años pero podríamos desarrollar soluciones un poco más alejadas de los centros urbanos, incluso puede ser buena opción construir en municipios o pueblos cercanos, claro debemos desarrollar toda la infraestructura propia de nuestra sociedad de consumo (centros comerciales, escuelas, zonas comerciales, iglesias entre otras que todos conocemos) pero estamos seguros dese proyecty que todo esto es posible.

Problema 2: Vivimos en un Mix de Culturas y creencias bajo un mismo edificio.

 Es común encontrar que los desarrolladores inmobiliarios han desarrollado apartamentos o casas iguales, olvidando que incluso en una misma casa no tenemos los mismos gustos ni somos iguales y mucho menos en todo un edificio. Nuestra esencia humana es la exploración y ser diferentes ha sido un avance significativo a través de la historia.   Si analizamos por un momento un edificio de departamentos podemos encontrar viviendo personas distintas, tales como un programador web, un chef profesional, un músico abnegado (que ensaya todos los días y molesta a todos por sus desafinadas notas jejejeje) una mujer viuda en la tercera edad que solo tiene un perro pequeño como compañía, una familia tradicional de padre madre y dos hijos con gato y perro y al lado una modelo webcam (es una profesión). Obviamente por los estilos de vida de cada uno se generan tensiones entre ellos.

Posible solución:  Es más sencilla de lo que pensamos, la solución a este problema de vivienda es desarrollar unidades pequeñas ennichadas en cada cultura, sería genial un edificio donde a todos les gusto ensayar música en una zona espacial y que el ambiente sea bohemio; o que tal un edificio completo para familias tradicionales donde están permitidos todos los perros y gatos por el edificio (claro con personal de mantenimiento para los regalos que dejan las mascotas en los pasillos y zonas verdes). O… que tal un edificio para la cultura webcam donde nadie se escandalice de esta industria y cada uno apoye al otro con innovación propias, podríamos ser potencia.

Problema 3: Muchas personas quieren vivir en espacios de lujo pero no tienen dinero para comprar, pero si para rentar (arrendar)

posible solución: Podríamos desarrollar un edificio o un conjunto de casas solo para rentar y con las comodidades propias de el pequeño burgués que vive dentro de cada uno de nosotros (está haciendo efecto la aromática de frutos rojos). Todos levantan la voz en este momento y dicen que sería muy costoso y la respuesta es Sí, pero podemos hacer un fondo común atrayendo a grandes inversionistas que puedan tener un retorno de utilidad lento en muchos años.  o también podríamos hacer un crowfunding o fondo común donde entre muchas personas poniendo poco dinero puedan ser dualas de una pequeña parte del mismo y obteniendo ganancias proporcionales a su inversión.

Estas ideas serían geniales y como decía mi abuelo “ En los negocios es importante que todas las parte se sientan que ganan.”  

Concluimos estas y algunas otras ideas locas de la  pequeña reunión en nuestra oficina con arquitectos, ingenieros civiles, estadistas, economistas, administradores de empresas, y filósofos de nuestro equipo.(vale aclarar que todos viven en mi mente ;)

Juan Sierra Devia

Viernes 20/08/2021

Juan sierra proyecty